清水　勉の公式ブログ

令和７年１月５日（日）　「人口減少に勝つ！」と題して、新年発行の後援会報を新聞折込やポスティングでお届けいたします。

　全国的に人口減少が止まらない中で、それぞれの自治体が工夫をして対策を行わなければ、自治体経営が成り立たなくなってしまいます。王寺町は鉄道により栄えた町であることから、都市計画においてＪR王寺駅を含む駅周辺を商業地域としています。（再開発エリアを除いて、建蔽率80％、容積率400％）ＪR王寺駅構内の約4haも商業地域としている理由は、ＪR西日本さんに駅構内への投資を促す意味があると私は理解しています。（天王寺駅のイメージが一番近いでしょう。）

多くの方が、王寺駅の利便性はよくご存じで、王寺駅から天王寺駅までは約２０分、大阪駅までは約４０分で着きますので、奈良県北西部のＪR大和路線沿線の方は大阪に買い物に出て行かれるのが普通になっていますが、王寺駅構内にブランド力のあるビルが出来て、商業施設、ホテルなどが開業すれば、大阪に出なくとも王寺駅周辺で購買することが出来、今以上に町は発展し、「人口減少に勝つ」一つの方策だと考えます。併せて、商業地域の容積率の変更などにより、老朽化が進むビル群の建て替え時期に備えた都市計画を立案することが必要です。

「すぐに出来ること」、「見直すべきこと」、「将来に備えること」に分けて概要を記しました。　後に掲載いたします「王寺町の未来を考える」で詳しくお伝えいたします。